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存量房买卖
办理机构 临安市规划建设局房产管理处 受理范围 个人和法人
咨询电话 0571-61106300 监督投诉电话 0571-63721149
受理接待时间 受理日:周一至周五(法定假日另行通知)
受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30(冬令时)1:30-5:00(夏令时)2:00-5:00(避高温)
受理地点信息

临安市不动产统一登记中心(临安市广播电视大楼一楼)

办事者到办事窗口次数 2次 办理时限
网上办理 网上查询 http://www.lafc.gov.cn
所需材料 受理条件 办理程序 收费情况  

申报材料:

1.        申请表;

2.     申请人身份证明:个人提供身份证明复印件(核对原件);单位提供营业执照或组织机构代码证复印件(核对原件);

3.     申请人婚姻证明复印件(核对原件);

4.     不动产权证书(房屋所有权证)复印件(核对原件);

5.        房屋转让合同原件(若购房人为港澳台及境外人士的,房屋转让合同应经过公证);

6.        国有单位房产,提供主管机关同意的批文复印件(核对原件);集体企业房产,提供职工(代表)大会决议(加盖公章)复印件(核对原件).;有限责任公司或股份有限公司房产,提交公司章程复印件(加盖工商部门章)、股东会或董事会决议(加盖公章)复印件(核对原件);个体工商户房产,需夫妻双方到场办理,提交夫妻二人身份证、结婚证复印件(核对原件),若单身的,提供本人身份证复印件(核对原件)、无婚姻记录证明原件,离婚的还需提供离婚证、离婚协议书或离婚调解书等复印件(核对原件);

7.        如为拍卖取得,提供拍卖成交确认书原件和拍卖委托书、发票复印件(核对原件);

8.        民法院认定公民民事行为能力的法律文书、监护关系证明和监护人身份证明复印件(核对原件)(适用于无完全民事行为能力人购房,未成年人购房无须提供人民法院法律文书);

9.        财产约定书(适用于申请人对房屋共有方式或共有份额有约定);

10.    境内无其他住房承诺书原件(适用于港澳台、华侨、外籍人士购房);

11.    国家安全部门证明原件(适用于港澳台、外籍人士购房);

12.    承诺公证书复印件(核对原件)(适用于卖方为无完全民事行为能力人);

13.    如付款方式为按揭贷款的,还需提供以下材料:

申请表;

银行营业执照和金融许可证复印件(核对原件);

借款抵押合同原件。

若委托办理还需提供:

1.委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件),出让方委托书需要公证处公证; 

2.委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。