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商品房买卖(含经济适用房)
办理机构 临安市规划建设局房产管理处 受理范围 个人和法人
咨询电话 0571-61106300 监督投诉电话 0571-63721149
受理接待时间 受理日:周一至周五(法定假日另行通知)
受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30(冬令时)1:30-5:00(夏令时)2:00-5:00(避高温)
受理地点信息

临安市不动产统一登记中心(临安市广播电视大楼一楼)

办事者到办事窗口次数 2次 办理时限
网上办理 网上查询 http://www.lafc.gov.cn
所需材料 受理条件 办理程序 收费情况  

申报材料:

1.      申请表;

2.      申请人身份证明:个人提供身份证明复印件(核对原件),单位提供营业执照或组织机构代码证复印件(核对原件);

3.      申请人婚姻证明复印件(核对原件);

4.      不动产权证书(房屋所有权证)复印件(核对原件);

5.      商品房买卖合同原件(若购房人为港澳台及境外人士的,房屋买卖合同应经过公证);

6.      商品房销售统一发票复印件(核对原件);

7.      经济适用房准购证原件(适用于经济适用房);

8.      不动产登记证明(预购商品房预告登记证明)复印件(核对原件)(适用于已办理预购商品房预告登记);

9.      人民法院认定公民民事行为能力的法律文书、监护关系证明和监护人身份证明复印件(核对原件)(适用于无完全民事行力人购房,未成年人购房无须提供人民法院法律文书);

10.  财产约定书(适用于申请人对房屋共有方式或共有份额有约定);

11.  境内无其他住房承诺书原件(适用于港澳台、华侨、外籍人士购房);

12.  国家安全部门证明原件(适用于港澳台、外籍人士购房);

13.  如付款方式为按揭贷款的,还需提供以下材料:

申请表;

银行营业执照和金融许可证复印件(核对原件);

借款抵押合同原件。

若委托办理还需提供:

1.委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件); 

2.委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。